Управление Росреестра по Республике Тыва извещает, что 2020 году проводятся комплексные кадастровые работы на
территории 8 муниципальных образований республики: Бай-Тайгинском, Каа-Хемском, Дзун-Хемчикском, Овюрском,
Улуг-Хемском, Пий-Хемском, Тес-Хемском, Кызылском кожуунах.
По итогам конкурсных мероприятий на выполнение комплексных кадастровых работ с муниципальными образованиями
заключено 8 муниципальных контрактов, из них:
- Бай-Тайгинский кожуун (с. Тээли, с. Хемчик, с. Дружба, местечко «Талдыг-Адыр», местечко «Чангыс-Терек», с. Шуй) —
исполнителем комплексных кадастровых работ является ООО «Контур»;
- Каа-Хемчикский кожуун (с. Сарыг-Сеп, с. Усть-Бурен, с. Авыйган, с. Сизим, с. Суг-Бажы, с. Бурен-Хем, с. Кундустуг,
с. Бояровка, с. Кок-Хаак, с. Ильинка) — исполнителем комплексных кадастровых работ является ООО «Орбита»
(с. Эржей, с. Усть-Бурен, с. Ужеп, с. Усть-Сизим, с. Суг-Бажы, с. Сарыг-Сеп) - исполнителем комплексных кадастровых
работ является ООО «Центр кадастровых инженеров»; - Дзун-Хемчикский кожуун (г. Чадан, с. Ийме, с. Хайыракан, с. Чыраа-Бажы, с. Шеми, с. Хондергей) — исполнителем
комплексных кадастровых работ является ООО «Контур»; - Овурский кожуун (с. Саглы, с. Дус-Даг, с. Чаа-Суур, с. Ак-Чыраа) – исполнителем комплексных кадастровых работ
является ООО «Контур»; - Улуг-Хемский кожуун (с. Хайыракан, с. Чодураа, с. Торгалыг, с. Арыскан, г. Шагонар) — исполнителем комплексных
кадастровых работ является ООО «Алмаз»; - Пий-Хемский кожуун (г. Туран, арбан Шивилиг, с. Уюк, с. Аржаан, с. Тарлаг, с. Хадын, местечко «Мизель») — исполнителем
комплексных кадастровых работ является ООО «Контур»; - Тес-Хемский кожуун (с. Ак-Эрик, с. Берт-Даг, с. О-Шынаа, с. Самагалтай, — исполнителем комплексных кадастровых работ
является ООО «Контур», (с. Белдир-Арыг, местечко «Кудуктуг-Хем», местечко «Чеди-Хорум», с. Холь-Оожу, местечке «Аргалыг Семис-Тей»,
с. Шурмак, с. Ак-Эрик, с. Бельдир-Арыг, с. Ак-Эрик, местечко «Шара-Суур», местечко «Чинге-Хараган») - исполнителем комплексных
кадастровых работ является индивидуальный предприниматель Тумат С.М.; - Кызылский кожуун (с. Целинное, с. Шамбалыг, с. Кара-Хаак, с. Баян-Кол, с. Терлиг-Хая, с. Усть-Элегест, с. Черби) — исполнителем
комплексных кадастровых работ является ООО «Вектор», (п.г.т Каа-Хем) - исполнителем комплексных кадастровых работ является
ООО «Центр кадастровых инженеров», ООО «Азимут».
В рамках сэкономленных средств, в данных муниципальных образованиях республики заключены дополнительно договора на выполнение
комплексных кадастровых работ.
Проведение комплексных кадастровых работ предусмотрено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов
недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала или на территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:
- уточнение местоположения границ всех земельных участков, расположенных на территории кадастровых кварталов;
- установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, права
на которые зарегистрированы в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» порядке; - исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости;
- образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений,
являющихся линейными объектами, а также земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными,
скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами (для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан).
Результатом комплексных кадастровых работ является обеспечение подготовки карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного
строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.
В целях обеспечения ознакомления заинтересованных лиц с установленным при выполнении комплексных кадастровых работ местоположением границ
земельных участков, извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков,
содержащее, в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории размещаются на сайте Заказчиков работ, Министерства
земельных и имущественных отношений Республики Тыва, а также на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Проекты карты-плана территории будут
размещены адресу: http://mziort.tuva.ru/?page_id=2369.
Таким образом, заинтересованным лицам на территории 8 муниципальных образований республики в 2020 году следует обращать внимание на сайты
администрации муниципальных образований республики (Бай-Тайгинский, Каа-Хемский, Дзун-Хемчикский, Овюрский, Улуг-Хемский, Пий-Хемский, Тес-Хемский,
Кызылский кожууны), Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, а также на сайт Росреестра с целью ознакомления с
установленным при выполнении комплексных кадастровых работ местоположением границ земельных участков.
Управление обращает внимание на то, что в соответствии Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в течение десяти
рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ заказчик комплексных кадастровых работ обеспечивает
информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения комплексных кадастровых работ.
Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен земельныйучасток, правообладателя должен известить
непосредственный исполнитель работ кадастровый инженер по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в ЕГРН.
Как согласовываются границы земельных участков при проведении комплексных кадастровых работ.
Согласование границ в этом случае проводит согласительная комиссия созданная приказом при муниципальном образовании, где проводятся комплексные
кадастровые работы. Для этого проводятся заседания комиссии с участием всех заинтересованных лиц.
Извещение о проведении заседания опубликовывает, размещает и направляет заказчик (Муниципальные образования) комплексных кадастровых работ не менее
чем за 15 рабочих дней до дня проведения заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, содержащее,
в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" размещает проект карты-плана территории одновременно с извещением о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования
местоположения границ земельных участков. Проекты карт-планов территорий, одновременно с извещением о проведении заседания согласительной комиссии
по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, размещаются также на сайтах органов местного самоуправления и Министерства земельных
и имущественных отношений Республики Тыва и Росреестра.
Если у заинтересованных лиц имеются возражения относительно границ земельного участка, их нужно подать в согласительную комиссию в письменном виде в
период со дня опубликования извещения и до дня проведения заседания или в течение 35 календарных дней после проведения первого заседания.
В результате рассмотрения возражений согласительная комиссия оформляет заключение о результатах их рассмотрения и акт согласования. В течение 20 рабочих
дней со дня истечения срока подачи возражений в орган, по заказу которого выполнялись комплексные кадастровые работы, направляются для утверждения проект
карты-плана территории и другие необходимые материалы.
Отсутствия таких возражений местоположением границ земельных участков, считается согласованным.
Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков,
в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных
кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.
По информации Управления Росреестра по Республике Тыва